成都出轨调查：离婚贷款房子一时卖不出去怎么办

离婚贷款房子一时卖不出去怎么办

一、离婚贷款房子一时卖不出去怎么办

要是离婚之后，那贷款买的房子一时半会儿卖不出去，咱们就可以这

么办。

首先，大家可以坐下来好好商量商量，让其中一方接着还贷款，然后给另一方提供相应的补偿。

等以后条件允许了，再把房子给卖出去。

在商量的过程当中，一定要把补偿的金额到底是多少，还有支付的方式之类的细节都给明确清楚，最好是签订一份书面的协议，这样就能更好地保障双方的权益。

其次，如果双方都不想接着还贷款了，那就可以向法院提起诉讼，请求法院来判决房子到底归谁，还有后续该怎么处理这些事情。

法院会根据具体的情况作出公正的裁决。

另外，还可以考虑把房子租出去，这样能获得一些收入，能够减轻一些经济上的压力。

等市场条件变好之后，再把房子给卖出去。

总之，咱们得根据具体的情况，选择一个最合适的解决办法，这样才能把离婚后贷款买的房子的问题给妥善地处理好。

二、离婚贷款房子怎么处理

离婚时对于贷款房子的处理方式是这样的：

倘若这房子属于夫妻共同财产，通常会由双方一起商量着处理。

要是商量不拢，法院就会依照具体情形作出判决。

其中一方获得房屋的所有权，那就得给另一方相应的补偿，补偿的数额是该房屋当前价值的一半再减去还没还清的贷款余额，而贷款则由获得房屋的那一方继续偿还。

要是这房子是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷款，离婚的时候房屋归产权登记的那一方所有，还没还清的贷款属于产权登记方的个人债务。

双方在婚后一起还贷款所支出的款项以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时由产权登记方给另一方进行补偿。

总之，离婚时处理贷款房子这件事，得综合各种因素来考虑，目的是保障双方的合法权益。

具体的情形得依据实际的法律规定以及案件的具体细节来确定。

三、离婚贷款房归一方需办理什么手续

在进行婚姻关系解除涉及房产分割事宜时，首先必须经过当事人双方商议达成共识，签署书面的离婚协议以明确该住房的所有权所属。

随后，应由相关主体携带着个人身份证明文件、离婚证书、事先拟定的离婚协议书以及所处房产的房地产权属证书等证件资料，共同前去负责向其提供贷款的商业银行进行贷款条款修改手续的申请与办理事宜。

紧接着，还需转至当地的房地产所有权部门，进行房屋所有权变更登记程序的启动与办理工作，待变更细节完备之后，则原先享有房屋所有权的那一方需要继续承担该住房余下阶段的贷款支付责任。

当遇到离婚时贷款房子一时卖不出去这种情况，还有一些相关问题值得关注。比如房子的贷款后续由谁来继续偿还，是双方协商共同承担，还是根据房产的归属由一方承担，这都需要明确，以免日后产生纠纷。另外，在房子未能出售期间的房屋维护费用、物业费等由谁来支付也是个关键问题。如果您对离婚贷款房产后续的贷款偿还责任、费用分担等问题还存在疑惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答吧。