成都侦探事务所：离婚夫妻一方死亡房产归谁继承

离婚夫妻一方死亡房产归谁继承

一、离婚夫妻一方死亡房产归谁继承

离婚后一方不幸离世，其房产的继承情况较为复杂。

倘若在离婚之时，该房产已清晰地归属于其中一方，那么此房产便属于其个人遗产范畴，将由其法定继承人来继承，这里的法定继承人包含配偶、子女以及父母等。

倘若在离婚之际，未对房产的归属作出明确的约定，此时该房产属于夫妻共同财产，需要先将其中的一半划分出来归另一方所有，而剩下的一半则作为离世一方的遗产，由其法定继承人进行继承。

法定继承人的继承顺序是有先后之分的，首先是配偶、子女、父母；倘若没有第一顺序的继承人来进行继承，那么就由第二顺序的继承人来继承，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

总之，确定房产的归属以及继承顺序，必须依据具体的离婚协议或者相关的法律规定。

二、离婚后一方死亡债务该由谁来偿还

离婚后一方死亡，债务偿还需分情况判断：

若为夫妻共同债务，即使离婚，生存方也应当对共同债务承担连带清偿责任。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活需要，或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。

若是死亡一方的个人债务，在其死亡后，应当以其遗产实际价值为限清偿债务。遗产已被分割而未清偿债务的，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；若只有遗嘱继承和遗赠的，则由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

三、离婚夫妻一方死亡债务由谁承担

离婚后夫妻一方死亡，债务承担需分情况判断：

若为夫妻共同债务，即使离婚且一方死亡，生存一方仍应承担连带清偿责任。夫妻共同债务是指婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活需要，或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。

若是死亡一方的个人债务，在其死亡后，首先由其遗产进行清偿。遗产应当先用于偿还债务，有剩余的部分再由继承人继承。若遗产不足以清偿全部债务，继承人在继

承遗产范围内承担偿还责任，超过部分继承人无义务偿还，但自愿偿还的除外。所以关键在于准确界定债务性质，再据此确定债务承担主体。

当探讨离婚夫妻一方死亡房产归谁继承这一问题时，我们还要知道，除了法定继承的情况外，如果被继承人留有遗嘱，那么房产的分配就要按照遗嘱执行。而且，在确定继承人范围时，可能会涉及到一些特殊情况，比如继子女与继父母之间是否形成了扶养关系，这也会影响其是否有房产继承权。倘若你对离婚夫妻一方死亡后房产继承中的遗嘱效力认定、特殊继承人权益等问题感到迷茫，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，为你拨开迷雾，明晰房产继承的相关事宜。